Завещание на 1 2 долю квартиры

176 просмотров

Закон наделяет гражданина правом владеть как всем объектом целиком, так и долей в нем. Наиболее популярна долевая собственность в отношении объектов недвижимости. Владение и распоряжение частью значительно отличается от владения имуществом в целом. Рассмотрим, как оформить завещание на долю в приватизированной квартире.

Можно ли завещать долю в приватизированной квартире?

Правом оформления завещания на долю в квартире наделяется исключительно собственник жилого помещения. Приватизация – это основание возникновения права собственности на объект недвижимости.

Права на часть квартиры возникает только у лица, которое участвовало в приватизации. Кроме того, гражданин должен в дальнейшем зарегистрировать объект в Росреестре.

Таким образом, завещать долю в приватизированной квартире можно. Однако закон устанавливает ряд ограничений.

Условия завещания доли в приватизированной квартире:

1. Завещателем может выступать только лицо, участвующее в приватизации.
2. Завещанная часть не может превышать долю, которая находится в собственности завещателя.
3. Доля должна быть оформлена в установленном законом порядке (регистрация в Росреестре).

Не может завещать долю в приватизированной квартире член семьи нанимателя жилого помещения, который не участвовал в приватизации.

Причины, по которым гражданин мог не участвовать в приватизации:

• отказ от участия в выкупе (совершеннолетний ребенок и другие дееспособные граждане, оформившие официальный отказ);
• использование права на приватизацию ранее (правом на выкуп наделяется каждый гражданин 1 раз в жизни);
• приватизация была оформлена до того, как гражданин стал членом семьи (вступление в брак после выкупа квартиры).

Важно! Благодаря завещанию, часть перейдет в собственность того получателя, которого выбрал владелец. В противном случае имущество перейдет наследникам по закону (родственникам или иждивенцам покойного).

Собственник может завещать:

• долю в долевой собственности (величина указывается в правоустанавливающих документах);
• долю в совместной собственности (выделяется при разделе объекта на всех собственников в равных долях).

Как оформить завещание на долю в квартире

Завещать долю в квартире можно, если гражданин оформил право собственности надлежащим образом. При наличии всей необходимой документации, владелец вправе самостоятельно распоряжаться объектами собственности.

Закон устанавливает ограничения при продаже доли в квартире. Правом преимущественного выкупа наделяются сособственники.

На оформление завещания такие ограничения не распространяются. Собственник вправе самостоятельно выбрать получателя.

По волеизъявлению имущество может быть передано:

• родственникам;
• посторонним гражданам;
• юридическим лицам;
• наследственному фонду;
• муниципальному образованию или государству.

Порядок оформления завещания на долю в приватизированной квартире

Чтобы волеизъявление было наделено юридической силой, завещатель должен соблюдать следующий порядок действий:

1. Собрать документацию.
2. Подготовить проект распоряжения.
3. Обратиться в нотариальную контору.
4. Оплатить пошлину.
5. Подписать волеизъявление.

Сбор документов

Закон обязывает завещателя представить только гражданский паспорт. Остальная информация предоставляется на усмотрение собственника.

Однако, чтобы избежать последующего оспаривания документа, целесообразно дополнительно представить следующую информацию:

• выписку из ЕГРН на долю в квартире;
• копию гражданского паспорта получателя.

Образец завещания на долю в приватизированной квартире

Распоряжение может быть составлено:

• собственноручно завещателем;
• специалистом нотариальной конторы.

Каждый вариант подлежит проверке. Собственник должен самостоятельно прочитать вариант, который оформлен нотариусом, чтобы избежать ошибок в смысле документа.

Специалист обязан изучить завещание гражданина на соответствие правовым нормам. Исключение составляет закрытое завещание. Такой документ удостоверяется нотариусом без предварительного прочтения. Риски за несоответствие распоряжения правовым нормам несет наследодатель.

Волеизъявление должно содержать следующую информацию:

• название документа;
• место оформления;
• данные собственника (Ф.И.О., паспортные данные);
• подробную информацию о доле в квартире (адрес, величина доли, вид долевой собственности);
• данные получателя (Ф.И.О., адрес);
• подписку об уведомлении о правах обязательных наследников;
• данные нотариуса;
• дату оформления.

Образец завещания на долю в приватизированной квартире

Скачать завещание на долю в приватизированной квартире

Обращение в нотариальную контору

Распоряжение должно быть заверено нотариусом. Собственник имеет право обратиться в любую нотариальную контору на территории РФ.

Случаи, в которых не требуется нотариальное удостоверение завещания

Источник: http://allo-urist.com/kak-oformit-zaveshhanie-na-dolyu-v-kvartire/

Завещание на Долю в Квартире: как составить

3 июня 2019, в 16:51

Собственник может распоряжаться имуществом и после смерти. Ему достаточно оформить документально последнюю волю. Причем, одинаково работает завещание на долю в квартире или целую жилплощадь.

Главное правильно составить его. Человек может совершать сделки лишь с вещами, которые ему принадлежат.

Какие документы нужны для оформления, особенности процедуры, ее стоимость и сроки – стоит разобраться.

Важные нюансы

Граждане, имеющие капитал или объекты недвижимости, могут оставить распоряжения, касающиеся наследования. Это позволяет им выделить среди группы наследников того, кому желают все оставить.

Для чего следует написать завещание. Обычная процедура, которой пользуются не только зажиточные люди. По закону, оставить потомкам можно любую вещь, деньги или недвижимость.

Главное – принадлежность ее завещателю.

При отсутствии письменных распоряжений покойного, его недвижимость и накопления будут унаследованы родственниками по закону.

Нотариус откроет новое наследственное дело, отыщет заинтересованных лиц и распределит между ними капитал.

Юристы советуют при наличии недвижимости составить завещание. Это помогает урегулировать вопрос преемственности заранее.

Притом, права владения автора документа остаются неизменными. Распоряжения, отраженные в бумаге, касаются периода после смерти.

Собственник вправе назначить любого человек преемником. Не обязательно родственника. Здесь он свободен выбирать. Будет это член семьи, коллега, сосед или целая организация – без разницы.

Особенности процедуры:

1. Автор вправе переписывать, отменять завещание, дополнять его сколько угодно. Окончательным считается последний документ, оформленный покойным.

2. Гражданин волен назначать кого угодно своим наследником. Даже организацию. Это определено его статусом собственника.

3. Имущество и другой капитал, указанный в содержании будут распределены согласно распоряжениям покойного.

4. Оформление документа не ограничивает права гражданина пользоваться имуществом. Он останется владельцем, а указанные там люди получат недвижимость после его смерти.

6. Оспорить грамотно составленный документ сложно. Хоть сам автор покойный не сможет отстаивать сам свои интересы, его воля отражены в тексте бумаги. Вдобавок, если оформление происходило с помощью нотариуса, специалист может подтвердить дееспособность клиента на суде.

7. Секретность. Можно написать завещание тайком, оставляя его содержание в тайне. Нотариус будет хранить запечатанный конверт, который вскроют позднее. Так автор предотвратит возможные склоки между родственниками, попытки оказать на него давление и другие интриги.

8. Документ считается индивидуальным. Нельзя писать групповые, даже супруги должны составлять отдельные завещательные акты.

9. Выдвигать условия. Автор волен составить текст волеизъявления как пожелает. Главное, придерживаться нейтрального, делового стиля и понятно передать мысль. Чтобы не оставалось сомнений или недосказанности.

10. Назначить душеприказчика. Это обеспечит выполнение воли покойного. Он может выбрать человека, которому безусловно доверяет. В документе указать его должность – душеприказчик и список предстоящих задач. Иногда граждане перестраховываются, выбрав представителем нотариуса. Специалисту помогут его знания юридических норм.

11. Отменить легко. Если автор документа передумает, то вправе отозвать завещание, уничтожить.

При всех преимуществах процедуры, гражданину стоит помнить о предписаниях закона. Согласно которым, есть группа лиц, способных оспорить завещание.

Если покойный забыл (специально) не упомянул их. И отсудить часть имущества у преемника, назначенного автором документа.

Дарственная на долю — в отдельной записи.

Назначение родственника наследником

Чаще люди предпочитают оставить долю имущества членам семьи. Конечно, собственник волен назначить любого родственника. Например, выбрать племянника вместо сына или тетю вместо родителей. Это обусловлено личными предпочтениями. Законные наследники сохраняют право отсудить часть имущества, неважно укажет их завещатель или решит обойти.

Приватизация доли имущества (квартиры) — в отдельной записи.

Типы завещаний

Человек может выбрать, каким будет документ. Желает он «сделать сюрприз» родственникам или оповестит их о нюансах волеизъявления.

ОТКРЫТОЕ

Наследодатель составляет сам или обращается к нотариусу. Специалист, проверив документ, заверяет его и вносит в специальный реестр. Юрист будет хранить завещание и к нему придут заинтересованные лица. Кстати, гражданин может собрать родню, зачитать им содержимое бумаги. Тогда родственники будут знать о распоряжениях покойного заранее.Порой это позволяет уладить процедуру мирно. Особенно, если перед написанием документа наследодатель изучил ситуацию и выбрал преемника, с которым согласны все.

ЗАКРЫТОЕ

Человек пишет его сам и поместив в конверт, передает нотариусу. Специалист не открывает документ и содержимое завещания остается тайной. Юрист лишь расписывается снаружи, заверяет его. Затем вкладывает в другой, специальный конверт. Там прописывает данные клиента, включая дату составления. проставляет реквизиты, которые отражает в базе. По ним проще найти акт, если тот вдруг потеряется.Позднее к специалисту придут заинтересованные лица и он, когда пройдут указанные законом полгода (после смерти клиента), вскроет завещание.

Если завещатель сам не может посетить нотариуса: находится в больнице, санатории, в море или он военный, то с клиентом будет общаться представитель юриста. Например, лечащий врач, действующий командир части, капитан судна и пр. Ответственное лицо в организации, где находится клиент.

Есть услуга вызова специалиста к себе, когда человек болен или инвалид. Тогда нотариус приезжает сам, захватив нужные документы. Можно составить завещание вместе, юрист покажет готовые примеры, даст консультацию. Людям, не оформлявшим ранее подобных документов советы специалиста необходимы.

При возникновении чрезвычайных обстоятельств, наследодателю допускается составлять и заверять документ самостоятельно. Главное, пригласить двух людей, которые выступят свидетелями. Они распишутся внизу, подтвердив свое присутствие и правомерность процедуры.

Оформление завещания на долю или целое имущество

Чтобы документ получил необходимую юридическую силу, его надо оформить согласно законодательству.

Включив туда следующие данные:

· личная информация, касающаяся автора (его ФИО, адрес, дата рождения, номер паспорта и пр.);

· информация, касающаяся наследников;

· дата составления;

· описание имущества;

· распоряжения автора (кому достается, список условий).

Обделенные граждане смогут оспорить документ через суд, если бумага оформлена неправильно.

Процедура составления простая:

1. Собственник приглашает оценщика, чтобы определить точную стоимость объекта недвижимости. Если подобная информация отсутствует. Можно использовать данные кадастрового паспорта. Стоит помнить – будет распределено лишь учтенное в завещании имущество.

2. Написание завещания. Гражданин делает это сам или заручается поддержкой нотариуса. Главное составить грамотный, юридически полноценный документ. Отразить в тексте законченную мысль. Чтобы потомки и любой посторонний человек смогли понять волеизъявление автора.

Наследодатель может использовать привычные ему обороты речи, составить длинный или короткий текст. Некоторые сопровождают распоряжения пожеланиями родственникам, дают им советы.

3. Готовую бумагу заверяет нотариус. Впоследствии, она хранится в конторе до востребования. Клиент может сам отозвать завещание, внести туда изменения или переписать полностью. Специалист должен заверить новый (обновленный) текст, подтверждая его юридическую значимость.

4. После смерти клиента нотариус инициирует наследственное дело. Приглашает родственников, зачитывает им документ.

При обращении к специалисту, наследодателю нужно взять:

· свой паспорт;

· правоустанавливающие бумаги (на недвижимость, банковские счета и другие вещи, которыми он владеет и собирается оставить потомкам);

· договоренности, касающейся выделения доли;

· завещание (если оно написано ранее и надо лишь заверить).

Могут потребоваться иные справки, о них нотариус оповестит клиента.

Очередь наследования

По закону распределены права граждан, согласно степени их родства.

НомерКто

1 очередь	Ближайшая родня: родители гражданина, его дети (права усыновленных и кровных одинаковы), супруг (только законный, разведенные или сожители не считаются), внуки.
2 очередь	Прямые родственники: кровные братья/сестры гражданина (неважно, полнородные они или нет – один родитель общий или два), бабушки, дедушки (учитывается отцовская и материнская линии одинаково), племянники/племянницы родные.
3 очередь	Двоюродные представители семьи: дяди, тети собственника, его кузены/кузины
4 очередь	Представители третьего колена: прабабушки, прадедушки.
5 очередь	Представители 4 степени родства: двоюродные бабушки, дедушки, также двоюродные внуки.
6 очередь	Пятая степень: двоюродные тети, дяди, также правнуки/правнучки.
7 очередь	Некровные родственники: это отчим собственника, его мачеха, также пасынки или падчерицы.

Это описывается в содержании 1142-1146 статей в ГК РФ (63 глава).

Обязательная доля

Есть особая категория людей, интересы которых собственнику придется учесть. Они вправе получить часть наследственной массы вне зависимости от распоряжений, оставленных покойным.

Это отражено в тексте 1149 статьи в ГК РФ:

· нетрудоспособные родители наследодателя, его супруг;

· несовершеннолетние, также нетрудоспособные дети;

· нетрудоспособные иждивенцы.

Им причитается ½ часть всего, что оставляет покойный. Обойти законного супруга также сложно. Он вправе получить половину накопленного парой совместного имущества. Передаст впоследствии общим детям свою часть или нет, уже решит сам.

Стоимость оформления документа

Нотариальные услуги платные, их цены определяет Налоговый кодекс (333 статья).Заверение завещания обойдется клиенту в 300-450 рублей. Сумма касается подтверждения подписи клиента.

В общем, работа нотариуса, связанная с оформлением обойдется в 1500 рублей (примерно). Зато наследодатель минимизирует риск оспаривания документа недовольными родственниками.

Оспаривание завещания

Происходит через суд. Обычно, процедуру инициируют недовольные заинтересованные лица, кого покойный «обошел». Распоряжения, изложенные в документе не устраивают их.Отменить действие завещания можно, если удастся доказать недееспособность автора или совершения неправомерных действий. Самим покойным, его окружением.

Сделать это вправе сам наследодатель, если заметит неуважительное поведение выбранного им наследника. Или другие обстоятельства.

Завещание или дарственная?

Любой собственник хочет самостоятельно выбрать человека, кому оставит имущество. Чтобы им оказался любимый племянник или единственный сын. Какая процедура выгоднее?

НаименованиеПЛЮСЫМИНУСЫ

Завещание	– Автор вправе сколько угодно переписывать, отменять или дополнять содержание документа. Это обусловлено изменениями личных предпочтений, состава имущества и пр. – Права собственника полностью сохранены пожизненно. Он может свободно сдавать квартиру, жить там. Если решит продать, завещание аннулируется. – Может обозначить условия наследникам. Например, обязать их заботится о престарелых родственниках, домашних животных или достичь определенной цели (жениться, закончить ВУЗ и пр.). -Волен передать имущество кому угодно, включая посторонних. – Не надо собирать расписки, подтверждающие согласие других собственников.	– Законом установлены лица, чьи права надо соблюсти (нетрудоспособные иждивенцы), плюс близкая родня. – Недовольные могут оспорить завещание через суд. – Процедура получения оставленного имущества дорогая, вдобавок, длительная. – Наследники кроме активов покойного получат и его обязательства. Например, коммунальные или кредитные долги. – Если после смерти наследодателя его потомки умрут/откажутся принимать оставленное им имущество, все перейдет государству.
Дарственная	– Возможно передать недвижимость одному человеку, кого предпочитает владелец. Игнорируя мнение остальных. – Даритель жив, при оспаривании этой процедуры, он может самостоятельно выступить, подтверждая свою дееспособность. – Процесс ясный и простой, осуществляется быстро. Достаточно оформить дарственную и зарегистрировать права у нового собственника. – Одаряемый получает недвижимость сразу после завершения процедуры.	– Документ конечный. После подписания его сторонами даже даритель лишается возможности аннулировать, переписать или внести дополнения. – Имущество передается сразу. Соответственно, даритель лишается прав собственника. – Оспорить ее сложно.

Что выбирать, решает сам гражданин. Дарение выгоднее, если в семье существует доверие, у дарителя имеется другое имущество и процедура не ухудшит его уровень жизни.

Писать завещание будет выгоднее, если преемник, выбранный гражданином еще мал, хочется дальше пользоваться имуществом и пр. Ведь отсрочить действие дарственной сложнее.

Завещание на долю имущества не сложнее, чем завещание на целое имущество, главное иметь правоустанавливающие документы на собственность, которая будет передаваться по наследству. И дело в шляпе.

Делитесь информацией в соцсетях, задавайте вопросы.

Источник: https://lazyduralex.ru/pravo/nasledstvennoe-pravo/zaveshhanie-na-dolju-v-kvartire-kak-sostavit/

Как оформить завещание на долю в квартире по законам РФ?

Права собственности россиян на жилую недвижимость защищены законодательством РФ.

Имея во владении загородный дом, квартиру либо ее долю, собственник, может распоряжаться и использовать свое имущество так, как посчитает нужным.

Говоря о части жилплощади, следует учесть, что ее владелец может ее не только продать, обменять или подарить, но и написать завещание на долю в квартире, в том же порядке, как если бы он владел жилой площадью в полном объеме.

Типы завещательного акта

Завещание может быть как закрытым, так и открытым. В первом случае, о том, что указано в документе не знает никто. держится втайне как от наследников, так и от нотариуса, который буде заверять документ.

Открытый завещательный акт

Наследодатель составляет самостоятельно либо с помощью нотариуса. Затем специалист его заверяет, вносит в реестр и оставляет у себя в конторе на хранение.

Закрытое завещание

Пишется лично наследодателем и передается сотруднику нотариальной конторы в закрытом конверте. Затем нотариус заверяет документ и вкладывает его в еще один конверт, на котором прописывает данные о завещателе, дату поступления документа на хранение и прочую информацию. Также на нем проставляются реквизиты, которые нотариус заносит в специальную базу. По ним будет осуществляться поиск акта, в случае его восстановления при потере.

Если завещатель не может прийти в нотариальную контору лично, так как находится в доме престарелых, лежит в больнице или состоит на воинской службе, то права нотариуса могут быть переданы уполномоченному лицу, в качестве которого может выступать врач, командир части и прочие.

При возникновении чрезвычайных ситуаций, завещатель может составить распоряжение касательно своего имущества самостоятельно. Однако при его написании обязательно должно присутствовать два свидетеля.

Завещательный акт на долю в квартире оформляют в соответствии с законодательными нормами.

Документ включает в себя следующие пункты, представленные:

• личными данными наследодателя;
• датой рождения;
• адресом проживания;
• паспортными данными;
• сведениями о жилье;
• личными данными наследника/наследников;
• датой составления документа.

В случае если хотя бы один из перечисленных пунктов будет отсутствовать, то это даст возможность любому из «обделенных» наследников оспорить распоряжение в суде.

Согласно статье №1130 Гражданского кодекса РФ наследодатель может менять текст документа либо полностью его аннулировать.

Законную силу завещание будет иметь в случае:

• написания завещательного акта лично наследодателем и заверения документа у нотариуса;
• предоставления нотариусу полного пакета документов;
• наличия двух экземпляров распоряжения. Один передается нотариусу на хранение, а второй остается у завещателя.

Если наследодатель не знает, как правильно составить документ, во избежание ошибок и проблем с легитимностью распоряжения в будущем, следует обратиться за помощью к специалисту, который поможет оформить завещание согласно законодательным нормам, сделав его практически неоспоримым.

Документы для оформления завещания

Сталкиваясь с необходимостью оформления завещания, наследодатель сталкивается с вопросом, касаемо того, какие документы нужны для оформления распоряжения.

Для составления завещательного акта нотариусу следует предоставить пакет документов, состоящий из:

• паспорта;
• документа, подтверждающего собственнические права на долю недвижимости наследодателя;
• договоренности о выделении части в общем имуществе.

Также могут потребоваться и другие справки, о которых сотрудник нотариальной конторы сообщит дополнительно.

Кто может оспорить завещание? К этой процедуре чаще всего прибегают наследники, считающие себя ущемленными в правах. Для отстаивания своей правоты они прибегают к судебной помощи. Оспорить документ можно только в случае наличия доказательств неправомерных действий при составлении распоряжения.

Оспорить завещание, может и сам наследодатель, если он подтвердит опасное или неуважительное поведение наследника по отношению к его персоне.

Стоимость оформления завещания

У всех без исключения нотариальных услуг имеется определенный ценник, устанавливаемый согласно статье №333 Налогового Кодекса РФ. Тоже касается и оформления завещания. Правовая часть услуги в 2018 году будет стоить 100 рублей.

Эта сумма взымается за заверку подписи наследодателя. Если ему понадобятся какие-либо другие услуги специалиста, то за них нужно будет заплатить дополнительную сумму.

На данный момент средней стоимостью оформления завещательного акта принято считать сумму в размере около 1 000 рублей.

Зная все подводные камни процесса оформления завещания на долю в квартире, наследодатель сможет избежать всех возможных проблем с документами, сведя к минимуму возможность его оспаривания.

Последние изменения

В 2019 году значительных изменений в законодательстве по данному вопросу не предусмотрено.Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Источник: https://lawinfo24.ru/heritage/testator/zaveshhanie-na-dolyu-v-kvartire

Понятие и особенности определения обязательной доли в наследстве при завещания

Нередкими считаются ситуации, когда люди оставляют завещание, на основании которого все имущество, принадлежащее им, переходит посторонним лицам, поэтому родственники умершего не указываются в данном документе.

Существуют определенные ситуации, при которых даже родственники, не прописанные в завещании, могут претендовать на определенную часть имущества, а к ним относятся несовершеннолетние дети, пенсионеры и люди с любой группой инвалидности.

Понятие обязательной доли

Данная доля предназначается родственникам умершего человека даже в случае, если они не прописаны в завещании. Поэтому наследники по этому документу могут столкнуться с необходимостью делить имущество.

Нотариус, занимающийся открытием завещания, непременно проверяет наличие у умершего человека родственников, являющихся пенсионерами, инвалидами или несовершеннолетними детьми.

Таким образом, обязательная доля представлена некоторой частью имущества, которая непременно назначается некоторыми лицам, обладающим определенными особенностями, причем они могут не прописываться в завещании. Данная доля является минимальной, поэтому нотариус должен правильно рассчитывать ее в соответствии с нормами закона.

Что такое обязательная доля? myshared.ru

Законодательство

При определении различных нюансов, имеющих отношение к наследованию имущества, необходимо пользоваться разными законодательными актами и нормами. К ним относится:

• ст. 1110 ГК РФ содержит сведения о том, что каждый человек обладает правом самостоятельно решать, кому после его смерти достанется имущество, поэтому составляется им завещание;
• ст. 1149 ГК говорит о том, что непременно должна выделяться обязательная доля, передаваемая конкретным родственникам умершего человека независимо от данных, содержащихся в завещании, причем здесь же указываются лица, имеющие право на эту долю.

ГК РФ Статья 1110. Наследование1. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.2. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

 ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю — из той части имущества, которая завещана.3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.

Важно! Наличие обязательной доли выступает в качестве защиты уязвимых категорий населения от потери всего имущества, принадлежащего их близким родственникам.

Кто может рассчитывать на эту долю

В ст. 1149 ГК прописаны все категории граждан, имеющие право на ее получение. К ним относятся:

• дети завещателя, являющиеся несовершеннолетними гражданами, причем дети могут быть усыновленными, а не родными;
• родители или супруги, которые официально признаются нетрудоспособными;
• иждивенцы, признанные нетрудоспособными.

Когда появляется обязательная доля

Она используется при ситуации, когда гражданин оставляет после себя завещание, в котором указываются граждане, не являющиеся его прямыми наследниками и родственниками.

Что такое завещание и как его оформить без ошибок? Смотрите статью по ссылке.

У каждого человека, желающего выразить свою волю относительно передачи имущества другим лицам после смерти, имеются ограничения в случае наличия нетрудоспособных близких родственников или несовершеннолетних детей.

Важно! В судебном порядке данная доля может быть уменьшена или вовсе претенденты на нее могут получить отказ в получении.

Пенсионеры

Супруги или родители человека, оставившего завещание, могут рассчитывать на некоторую часть имущества, если они отсутствуют в завещании, но требованием выступает то, что они должны быть официально признаны нетрудоспособными.

Инвалиды

Инвалиды относятся к нетрудоспособным гражданам, причем не имеет значения, какая именно группа инвалидности у них имеется. Важно! Даже наличие пенсии, выплачиваемой по инвалидности, не выступает основанием для отказа в назначении обязательной доли.

Нетрудоспособные родители или супруги

Если имеются официальные доказательства того, что супруга завещателя или его родители, не вписанные в завещание, являются нетрудоспособными гражданами, то им непременно выделятся определенная доля в наследстве. В качестве доказательства выступает справка об инвалидности или пенсионное удостоверение.

Несовершеннолетние дети

Если у умершего человека имеются дети, возраст которых меньше 18 лет, то им непременно выделяется определенная часть наследства, причем даже в ситуации, когда они не вписаны в завещание. Назначается эта доля даже при прохождении детьми обучения или работе на любом месте заработка.

Что такое обязательная доля в наследстве? Ответ в видео:

Основным фактором является возраст, поэтому если детям меньше 18 лет, то они могут получить часть наследства. Не лишаются дети наследства даже при эмансипации. На наследство могут претендовать усыновленные дети или те малыши, которые еще не были рождены, но назначается им имущество только после рождения.

Каков размер этой доли

Наследство передается даже при ситуации, когда всем остальным наследникам будет нанесен определенный урон. Нередко не завещанного имущества не хватает для удовлетворения требований всех наследников, а в этом случае выделяется наследство из основной завещанной части.

Как рассчитывается

Расчет считается достаточно простым. Например, гражданин указал в завещании, что квартира переходит во владение одного из двух сыновей, являющихся несовершеннолетними. В соответствии с законом имеется два наследника имущества, поэтому сын, не прописанный в завещании, может претендовать на часть данной жилой недвижимости.

Однако по закону он может претендовать только на 25% стоимости квартиры. Если бы завещание отсутствовало, то оба сына в равных долях стали бы владельцами недвижимости.

Особенности распределения наследства

Нотариус должен правильно рассчитывать долю каждого наследника в наследуемом имуществе, для чего учитываются все претенденты. В качестве примера можно привести ситуацию. Гражданин указал в завещании, что все его имущество делится между дочерью и сестрой.

После его смерти обнаруживается, что у него еще имеется несовершеннолетний сын и жена, являющаяся официально трудоустроенной. Если бы завещание отсутствовало, то имущество делилось бы между двумя детьми и женой. По завещанию наследниками являются сестра и дочь, но еще и несовершеннолетний сын может претендовать на обязательную часть.

Инструкция реализации права гражданина

Нередкими являются ситуации, когда граждане составляют завещания, указывая в них людей, не являющихся родственниками или прямыми наследниками. После смерти человека и открытия завещания все люди, претендующие на обязательную долю, должны самостоятельно заниматься выделением части имущества.

Как правильно составить завещательный отказ? Инструкция тут.

Важно! При выделении обязательной доли непременно отнимается некоторая часть имущества у каждого наследника, прописанного в завещании.

Кто имеет права на обязательную долю? myshared.ru

Данная доля дополнительно выделяется из не завещанных ценностей умершего, а если этого недостаточно, то приходится выделять некоторую часть завещанного имущества до того момента, пока полностью не будет передана нужная часть наследства законному наследнику.

Важно! Сложности обычно возникают, если в качестве наследства выступает жилая недвижимость, используемая многими людьми в качестве места для постоянного проживания.

Допускается уменьшение доли в суде, если наследник по завещанию проживает в недвижимости, которая при этом является единственным местом для жизни или же использует эту квартиру или дом для получения дохода.

Допускается ли уменьшение обязательной доли

Существует несколько случаев, при которых в суде имеется возможность для уменьшения обязательной доли, причем в некоторых ситуациях вовсе наследник может получать отказ в ее получении. К ситуациям, когда уменьшается обязательная доля, относится:

• В завещании прописывается наследник жилой недвижимости, который проживал на этой территории совместно с завещателем, поэтому данное жилье для него является единственным местом для жизни.
• Наследник по завещанию получает автомобиль или иные ценности, применяемые им для получения заработка.Данное имущество может не делиться между ним и обязательными наследниками по суду. Часто суд выносит решение о том, что такое имущество не может быть разделено.

В процессе проведения различных судебных заседаний суд непременно оценивает материальное положение каждого наследника, чтобы определить возможность для снижения обязательной доли. Приоритет людям, указанным в завещании, отдается при ситуации, когда их материальное положение намного хуже людей, претендующих на обязательную часть наследства.

Как признать завещание недействительным? Смотрите здесь.

Любой человек, обращающийся в суд за оспариванием завещания, должен осознавать, что данные дела считаются сложными, поэтому нередко приходится не только оставаться без какого-либо наследства, но и самостоятельно заниматься покрытием всех расходов на судебные процессы.

Особенности отказа от наследства

Каждый наследник имеет возможность в добровольном порядке отказаться от определенной части наследства, но при этом он не имеет право передавать данное имущество другим наследникам. Если один из наследников отказывается от своей доли, то она направляется по закону на поддержку других наследников, являющихся наиболее уязвимыми и необеспеченными.

Кто по закону может претендовать на наследство? Узнайте из этого видео:

Все люди, претендующие на обязательную долю, могут рассчитывать на часть наследства исключительно из-за своих специфических особенностей, поэтому они считаются неспособными для самостоятельного обеспечения себя оптимальным заработком.

Важно! Не допускается после отказа от наследства в будущем изменить данное решение или отозвать имущество обратно, поэтому наследники должны ответственно подходить к этому вопросу.

Рекомендуется каждому человеку, желающему получить определенное имущество умершего человека, убедиться перед обращением в суд, что он действительно имеет право на какую-либо долю. Для этого рекомендуется обращаться к квалифицированным юристам.

Таким образом, обязательная доля в наследстве при составлении завещания назначается только некоторым категориям лиц. Они должны быть родственниками умершего гражданина, а при этом должны быть нетрудоспособными в связи с возрастом или наличием определенной группы инвалидности.

Ее размер определяется в зависимости от наследуемого имущества, а также допускаются ситуации, когда эта часть может быть уменьшена или вовсе претендент может получить отказ в ее получении. Перед обращением в суд следует тщательно изучить все особенности возможного выделения данной обязательной доли.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать – напишите вопрос в форме ниже:

Источник: https://NaRuki.ru/nasledovatelyu/zaveshhanie/obyazatel-nie-doli-v-nasledstve.html