Уже много лет многие российские семьи успешно решают свои жилищные проблемы с помощью средств материнского капитала. Господдержка родителей не теряет своей актуальности – ведь главной целью государства является повышение демографических показателей.
Существует множество вариантов применения субсидии в Челябинске. А можно ли использовать семейный капитал сразу после получения сертификата?
Содержание
Размер субсидии
Программа начала действовать с 2007 г. и является одной из самых успешных, по оценкам аналитиков. Она неоднократно продлевалась и на данный момент действует до 31 декабря 2021 г. Размер субсидии регулярно индексируется и повышается.
Это можно отследить по следующей таблице:
| Год действия программы | Размер дотации (в руб.) | Инфляция по данным прошлого года (в %) | Размер индексации (в %) |
| 2007 | 250 000 | 11,90 | — |
| 2008 | 276 250 | 13,30 | 10,50 |
| 2009 | 312 163 | 8,80 | 13,00 |
| 2010 | 343 379 | 8,80 | 10,00 |
| 2011 | 365 698 | 6,10 | 6,50 |
| 2012 | 387 640 | 6,60 | 6,00 |
| 2013 | 408 961 | 6,50 | 5,50 |
| 2014 | 426 409 | 11,40 | 5,50 |
| 2015 | 453 026 | 12,90 | 5,50 |
| 2016 | 5,40 | 0,00 | |
| 2017 | 3,20 | ||
| 2018 | 2,40 |
На текущий 2019 год размер материнского капитала не изменился и составляет 453 026 руб.
Но уровень инфляции планомерно растет, что приводит к обесцениванию суммы господдержки. Займ, оформленный под семейный капитал, надежно защищает денежные средства от инфляционных процессов.
Займ под маткапитал в Челябинске
По статистике подавляющее большинство молодых родителей направляют субсидию на ипотечное кредитование.
Но мало кто из челябинцев знает еще об одном варианте кредитования – получение ссуды под семейный капитал.
Владельцы сертификата могут использовать материнский капитал в Челябинске под оформление срочного займа. Многие россияне считают, что займ и классический кредит – одинаковые понятия.
Смотрите на эту же тему: Займы под материнский капитал в Красноярске
На деле разница достаточно существенна:
- Кредит выдается только в банковских структурах.
- По действующему регламенту можно оформить займ и без начисления процентов, как это происходит при кредитовании.
- Условия получения займа намного мягче. Такую ссуду могут выдавать физические лица, организации либо само государство.
Займ под материнский капитал является целевым. Заемщик обязан предоставить информацию ПФ, на какие цели направляются заемные средства.
Законно ли это
Многие законопослушные граждане сомневаются в законности таких сделок. Действующее российское законодательство позволяет использовать господдержку до достижения ребенком 3-него возраста, при условии закрытия целевого займа.
Такой вариант имеет ряд преимуществ:
- не нужно ждать три года с момента рождения малыша;
- полное отсутствие рисков, данные операции вполне законны;
- заявитель может получить заемные средства уже в день своего обращения;
- оформление займа строго соответствует всем установленным правилам РФ;
- полученный займ погашает непосредственно ПФ, используя средства маткапитала;
- достаточно мягкие требования при оформлении займа: не требуется справка об уровне доходности, нет нужды искать поручителей и созаемщиков, не играет роль и кредитная история заявителя.
Закон официально предусматривает возможность использования материнского капитала до достижения ребенком возраста 3 года. Владелец сертификата может оформить ссуду под минимальные ставки годовых в целях приобретения недвижимости.
Регламентируется данная операция ФЗ за №256 от 29.12.06 («О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»).
Кто может претендовать на получения сертификата в Челябинске
По действующим законам оформить субсидию могут не только матери, но и отцы. А также и сами дети. При имеющихся условиях:
| Получатель | Основания для выдачи | Общие требования |
| женщина | родившая либо усыновившая второго и последующего ребенка |
Источник: https://Bizneslab.com/zaym-pod-materinskiy-kapital-chelyabinsk/
Как воспользоваться материнским капиталом
Материнский капитал на 2019 год составляет 453 026 рублей
Вам не придется ждать 3-х летия ребенка, чтобы получить деньги
Оставить заявку онлайн
Кредитный потребительский кооператив «Урал Финанс» разработал специальное предложение для тех клиентов, которые хотят скорее воспользоваться средствами материнского капитала – «Займ на улучшение жилищных условий с использованием материнского капитала».
Вы получаете средства на улучшение жилищных условий в течение 10 рабочих дней после обращения.
Для этого Вам необходимо оставить заявку на получение займа, выбрать недвижимость и предоставить необходимые документы.
С удовольствием ответим на Ваши вопросы по телефону +7 (351) 246-40-40
Наш кредитный потребительский кооператив «Урал-Финанс» работает на рынке финансовых услуг Челябинска более 16 лет. По заемной программе с использованием материнского капитала мы работаем с 2010 года. Ежемесячно к нам обращается более 70 семей. И мы всегда на 100% выполняем все обязательства перед пайщиками и партнерами.
Наши ключевые преимущества
Вам не нужно подтверждать сведения о своем доходе и проходить проверку кредитной истории. Мы не требует от Вас собирать многочисленные документы для подтверждения Вашего дохода.
Забудьте про длительные ожидания, которые приходится терпеть при обращении в банк. С нами Вам действительно не нужно долго ждать. Мы рассмотрим Вашу заявку в течение 1-3 дней и дадим Вам ответ.
Стоимость наших услуг зависит от вида сделки, которую Вы намерены совершить с использованием материнского капитала. Вы заранее узнаете точную стоимость услуги. Никаких сложных систем оплаты. Все предельно просто и понятно.
Мы сами подготовим для Вас все необходимые документы и займемся юридическим сопровождением процесса использования материнского капитала.
Как можно использовать материнский капитал с помощью нашего займа?
1. Купить квартиру.
2. Купить комнату в коммунальной квартире или в общежитии.
3. Выкупить долю в квартире или в доме до полной собственности.
4. Купить квартиру в строящемся доме по договору долевого участия или договору уступки.
5. Купить дом в сельской местности для проживания или отдыха.
6. Обменять свою квартиру на лучшую с доплатой средствами материнского капитала.
7. Начать строительство нового индивидуального жилого дома.
8. Завершить строительство индивидуального жилого дома (в том числе если объект зарегистрирован как «объект незавершенного строительства»).
Также мы можем оказать Вам финансовую поддержку и дополнительно оформить заем, который Вы добавите к материнскому капиталу, чтобы купить квартиру побольше.
Сделки по покупке недвижимого имущества могут совершаться в том числе между родственниками.
Выбрать недвижимость вы можете самостоятельно или через агентства недвижимости, которые являются нашими надежными партнерами (список наших партнеров).
Определились на что Вы используете материнский капитал? Что дальше?
1. Обращаетесь в КПК «Урал-Финанс».
2. Предоставляете необходимые документы.
3. Получаете деньги.
4. Покупаете недвижимость или вкладываете деньги в строительство.
https://www.youtube.com/watch?v=j6SA-59x5K8
Использовать материнский капитал вы можете как полностью, так и частично. При этом вам не нужно оплачивать полученный займ – за вас это сделает Пенсионный фонд.
Воспользуйтесь материнским капиталом
С чего начать? Для начала просто свяжитесь с нами. Мы подробно расскажем про все этапы работы, а на бесплатной консультации будем уже детально говорить про Ваш конкретный случай. Мы поможем Вам получить займ под материнский капитал в кратчайшие сроки.
Также Вы можете скачать и заранее заполнить анкету заемщика, анкету поручителя, ознакомиться со списком необходимых документов и прийти к нам в офис с уже заполненными анкетами.
ПРИМЕР РАСЧЕТА ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКИ
Займы выдаются по ставке от 11,88% до 17,5% годовых в зависимости от вида займа.
После оформления всех документов единовременно оплачивается членский взнос, предусмотренный «Положением о порядке формирования и использования имущества кредитного потребительского кооператива “Урал-Финанс”, который составляет 31500 рублей (зависит от объема работ по сопровождению, оформлению документов и юридическому консультированию).
ПРИМЕР ПОГАШЕНИЯ ЗАДОЛЖЕННОСТИ
Сумма займа: 453026,00 руб. Срок займа: 6 мес. Процентная ставка: 15%
Дата заключения: 28.11.2018 г.
| №п/п | Дата | Погашение суммызайма, руб. | Проценты за пользование займом, руб. | Итого, ежемесячныйплатеж, руб. |
| 1 |
Источник: https://www.ural-finance.ru/zajmy/pod-materinskij-kapital
Как получить займ под материнский капитал?
Как думаете ждать нам этого или нет?
Размер материнского капитала подлежит периодической индексации, в 2017 году он составит 453 026 рублей, но, согласно статье 12 №444-ФЗ, данная сумма будет заморожена до 1 января 2020 года.
Наличные деньги семьи не получают, использовать сертификат на материнский капитал можно только целевым образом без выдачи средств на руки. Но можно встретить фирмы, которые предлагают займы под капитал и даже его обналичивание. Вот и разберемся с такими предложениями. Он кого они исходят, законна ли выдача займа под сертификат, сам механизм и специфика такого кредитования.
О реальности получения обычного займа под материнский капитал
Граждане, которые желают получить заем под маткапитал, стандартно видят эту схему так: они обращаются в фирму, передают ей сертификат в залог и получают за это наличные с условием возвращения с начисленными процентами.
Именно так работает стандартный залоговый кредит в банке, только банки принимают в залог недвижимость, реже автомобили заемщиков. С сертификатом на материнский капитал получить заем именно таким образом невозможно.
Для чего кредитной компании нужен залог? Чтобы в случае неуплаты заемщиком кредита продать этот залог и обеспечить тем самым возвратность средств.
А что сможет сделать кредитная организация, если залогом является сертификат? Вообще ничего. Сертификат невозможно продать, а использовать его может только тот, кто его получил (конкретная семья).
И то, использовать законно можно только на покупку недвижимости.
Так что, на классические схемы даже рассчитывать не стоит.
Невозможно прийти в фирму, отдать сертификат и получить деньги, пусть и в виде займа.
Эта бумага является ценной только для семьи, для кредитной организации — это просто бумажка, не имеющая никакой ценности. Соответственно, и кредита под ее залог не получить.
Если вы позвоните по объявлению, в котором вам обещают срочный займ под материнский капитал, вы сразу поймете, что это далеко не простая сделка. Это целая схема обхождения действующего законодательства.
И все равно все будет вертеться вокруг приобретения недвижимости. По сути, вам предложат даже не заем, а обналичивание материнского капитала.
То есть нельзя прийти, отдать в залог сертификат и получить наличные.
Какой заем реально получить под материнский капитал?
Есть вполне законная схема по выдаче займа под маткапитал. Она совершенно не такая, какой ее представляют большинство граждан, которых интересует подобный вопрос. Выдачей займов занимаются агентства недвижимости, микрофинансовые организации и другие компании финансового типа.
В чем вся соль подобных сделок?
В чем суть такого займа? Займ действительно выдается, но он неразрывно связан с реальным желанием использовать сертификат для покупки недвижимости.
Процесс покупки жилья с использованием капитала сильно затянут, так как ПФР переводит деньги продавцу недвижимости в течение двух месяцев (именно ПФР регулирует все вопросы, связанные с капиталом, проверяет юридическую чистоту сделки, переводит деньги).
Многих продавцов не устраивают такие долгие сроки, поэтому покупатель берет в фирме займ под материнский капитал. Но это не деньги на руки: фирма за счет собственных средств рассчитывается с продавцом, а сам кредит погашается после того, как ПФР переведет деньги.
Проще говоря, схема выглядит так:
- Покупатель находит жилье, которое желает приобрести на материнский капитал.
- Он обращается в фирму, заключает с ней договор.
- Сделка проходит регистрацию в Росреестре.
- После фирма сразу передает продавцу сумму капитала, с покупателем заключается договор займа.
- Покупатель несет документы на регистрацию в ПФР.
- В течение двух месяцев ПФР переводит деньги фирме, которая выдала заем.
- После этого заем считается погашенным.
Как видно, ни о какой выдачи наличных речи нет. Это и есть классический займ под материнский капитал, который предлагают многочисленные фирмы и агентства недвижимости.
Суть в том, что фирма оставляет себе часть средств маткапитала. Обычно комиссия за выдачу такого займа составляет 30000-50000 рублей. То есть, если капитал равен 453 000 рублей, а комиссия равна 50 000 рублей, то фирма переводит продавцу не всю сумму капитала, а только 403 000 рублей. ПФР же, после, переводит всю сумму — 453 000 рублей, которые полностью будут принадлежать фирме.
Все остальные схемы не будут являться законными займами. Если при использовании различных махинаций владелец сертификата получает наличные, то это уже будет не заем, а именно обналичивание.
Серые схемы обналичивания и последствия
Если вы решили обналичить средства материнского капитала, вы должны понимать, что это незаконные действия. В случае выявления факта мошеннических действий вы можете получить судимость.
Применимая для этого деяния статья — 159.2 УК РФ Мошенничество при получении выплат пособий, максимальное наказание — 10 лет заключения. Кроме того, вас обяжут вернуть государству деньги.
Так что, сто раз подумайте, прежде чем обращаться к фирмам, которые предлагают обналичивание.
Такие фирмы также обычно скрываются под объявлениями «Займы под материнские капитал». Указать в объявлении о факте обналичивания они не могут, так как это незаконные действия, поэтому используют формулировку «Займ».
Все видели такие объявления?
Как работает классическая схема обналичивания:
- Фирма, которой часто выступает агентство недвижимости, находит далеко за городом объект жилой недвижимости с невысоким ценником. Например, в 50 000 рублей. Порой эти дома уже оформлены на граждан, приближенных к агентству-фирме.
- Проходит стандартный процесс приобретения такой недвижимости с применением сертификата на материнский капитал. Только в договоре купли-продажи фигурирует не реальная цена дома в 50 000 рублей, а 453 000 рублей (размер капитала).
- Продавец, который часто бывает подставным лицом, получает в течение двух месяцев деньги от ПФР и передает их агентству.
- Из суммы капитала вычитается стоимость дома и комиссия агентства, остальные деньги передаются уже бывшему владельцу сертификата.
- Дом остается в собственности бывшего владельца сертификата. Он оформляется в долевую собственность на всех членов семьи, как это и полагается законом.
Фирма может передать средства после перевода их ПФР или сразу после регистрации сделки купли-продажи. Понятно, что если деньги выдаются сразу, то это собственные средства фирмы, поэтому комиссионные в таком случае могут быть выше. Вообще, комиссия за такие сделки довольно большая. Посредник может взять до 30-50% от номинала капитала и даже больше.
Что получит гражданин по факту? Если капитал равен 453 000 рублей, а дом стоит 50 000 рублей, то обналичиваться будет сумма в 403 000 рублей. Если комиссия составляет 50%, то фирма-посредник заберет себе 203 000 рублей, и точно такую же сумму получит на руки бывший владелец сертификата.
Осторожно, мошенники!
В этой сфере деятельности фигурирует много мошеннических фирм, которые занимаются обманом граждан. Они обналичивают капитал, но полученные средства гражданам не отдают.
Расчет прост: гражданин нарушил закон, применив схему обналичивания, поэтому он явно не пойдет в полицию писать заявление о мошенничестве, он и сам выступил мошенником.
Стандартно мошенническое обналчивание проходит тем же методом, что и указанное выше.
Ничего не подозревающий гражданин, заключает договор купли-продажи и дальше ждет перечисление денег из ПФР, чтобы после получить наличные. Только вот наличные ему никто отдавать не собирается. Деньги ПФР переводит подставному продавцу, поэтому вся сумма материнского капитала оседает в руках мошенников.
Предпринять неудачливый гражданин ничего не может, правда, в его собственности остается какой-нибудь полуразрушенный домик.
Мошеннические схемы могут выглядеть по-разному, это не единственный вариант развития событий. Помните, что при совершении обналичивании вы полагаетесь только на честность фирмы, которая вам помогает.
Материал подготовлен редакцией сайта pravila-deneg.ru
Источник: https://pravila-deneg.ru/materinskij-kapital/kak-poluchit-zajm-pod-materinskij-kapital