Могут ли забрать квартиру у сироты

Жилье детям-сиротам: изменения в законодательстве и условия предоставления

Могут ли забрать квартиру у сироты

Одной из социальных гарантий, которые предоставляются государством малоимущим гражданам, является обеспечение их жильем. Такое жилье предоставляется им на определенный срок и на очень выгодных льготных условиях.

Среди прочих претендовать на него могут дети-сироты, забота о которых практически полностью является обязанностью государства. Условия и процедуру получения жилья стоит рассмотреть более подробно.

Категории сирот, которые имеют право на жилье

Статус данных граждан определен в Федеральном законе от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей». В соответствии со ст. 1 этого закона, к рассматриваемой категории лиц относятся несовершеннолетние дети:

  • сироты — у которых умерли оба или единственный родитель;
  • оставшиеся без попечения родителей — обоих или единственного из них.

Считается, что попечение детей отсутствует в том случае, если родители:

Если вы хотите узнать, как в 2019 году решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  • Москва: +7 (499) 110-86-72.
  • Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.
  • отсутствуют;
  • лишены родительских прав или ограничены в них;
  • отказываются забирать детей из госучреждений (воспитательных, медицинских);
  • уклоняются от своих обязанностей как по воспитанию детей, так и по защите их прав и интересов;
  • находятся в СИЗО;
  • объявлены умершими;
  • считаются безвестно пропавшими;
  • пребывают в лечебных учреждениях;
  • признаны недееспособными (или ограниченно дееспособными);
  • лишены свободы и отбывают наказание;
  • в других предусмотренных законом случаях.

Также право на получение жилья имеют совершеннолетние лица до 23 лет, которые лишились родителей, будучи в возрасте до 18 лет и, в соответствии с законом, имеют право на получение государственной социальной поддержки (например, если они еще получают образование).

Однако некоторые из указанных граждан не имеют права на социальное жилье, если они:

  1. владеют недвижимостью на правах собственности или социального найма;
  2. имеют право проживания в жилом помещении (например, прописаны там).

Случаи, когда поселение считается невозможным

Как уже отмечалось, при наличии у детей прав на другое жилье возможность получить место в доме системы социального обслуживания населения им не предоставляется. Исключением являются ситуации, когда реализация данного права (то есть проживание в квартире или доме) невозможна по определенным причинам. Например, к данным причинам можно отнести такие факторы, как:

  • проживание в квартире или доме родителей ребенка, которые были в судебном порядке лишены прав на него;
  • несоответствие площади помещения норме проживания, установленной для одного человека, особенно если в результате вселения ребенка она еще больше уменьшится;
  • проживание в квартире или доме лиц, страдающих тяжкой формой хронических заболеваний (на законодательном уровне закреплен список болезней, наличие которых у жильца делает невозможным проживание с ним других людей).
  • непригодность жилого помещения для проживания в нем на постоянной основе или его несоответствие установленным требованиям и нормам (техническим, гигиеническим или санитарным);
  • наличие у ребенка тяжелых хронических заболеваний.

В этом случае сирота должен при подаче заявления на получение жилья предоставить также в соответствующий орган документы, подтверждающие факт невозможности проживания на имеющейся у него жилплощади.

Изменения в законодательстве

Несколько лет назад порядок получения сиротами жилья был несколько иным.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  • Москва: +7 (499) 110-86-72.
  • Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.

В частности, раньше они имели право на его получение сразу же после окончания учебного заведения, оставления приемной семьи или детского дома, завершения службы в армии и т. п.

Такой вариант, однако, приводил к тому, что в большинстве случаев дети лишались прав на полученные комнаты и квартиры по различным причинам: неопытность, незнание законодательства, мошенничество третьих лиц и т. п. Поскольку они обладали на недвижимость правами собственности, помешать таким сделкам государство было не в состоянии.

Во избежание подобных ситуаций в 2012 году был разработан новый законопроект «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» (№ 589209-5), вступивший в силу с 01.01.2013 г. В частности, был изменен вид договора, по которому теперь предоставляется жилье: вместо социального найма специализированный.

Данный вид сделки исключает такие операции с недвижимостью, как:

  • приватизация;
  • обмен;
  • сдача в поднаем.

Срок действия договора с подобными условиями и ограничениями составляет 5 лет. После окончания этого срока жилье переходит владельцу на правах социального найма. В качестве альтернативы ему могут предложить другое помещение, однако его характеристики должны быть не хуже, чем у прежнего.

Порядок действий и необходимый для получения жилья возраст

Списки лиц, которые вправе претендовать на льготное жилье, формируются органами опеки и попечительства по месту их проживания или выявления. Далее эти списки передаются в орган исполнительной власти.

Перед началом процедуры оформления документов на получение жилья необходимо проверить наличие своей фамилии в данных списках. Это можно сделать, обратившись в органы опеки и попечительства. Стоит учесть, что в этот список включаются дети, которые достигли возраста 14 лет.

В общих случаях право на получение жилого помещения возникает у сирот по достижению ими совершеннолетия, поскольку при этом у них возникает полная дееспособность. Однако это может произойти и раньше, при наступлении определенных событий:

  • вступление в официальный брак;
  • трудоустройство на работу (или начало осуществления предпринимательской деятельности).

При этом ему нужно будет предоставить, кроме общего пакета документов, еще и дополнительные:

  • свидетельство о браке;
  • трудовую книжку;
  • свидетельство о госрегистрации ИП.

Конкретный вид документа зависит от того, какое именно событие привело к получению полной дееспособности.

Сироты, которым уже исполнилось 18 лет, могут обратиться в органы опеки и попечительства с заявлением о внесении себя в данный список.

Стоит учесть, что сделать это можно только до того момента, как они достигнут возраста 23 лет. Для этого необходимо приложить к заявлению копии следующих документов:

  • свидетельства о рождении;
  • паспорта гражданина РФ (копия);
  • документов, которые подтверждают отсутствие родительской опеки или попечительства.

К последним документам могут относиться:

  • свидетельства о смерти родителей;
  • принятое судом решение о лишении родительских прав;
  • постановление об установлении попечительства или опеки и т. п.

Точный перечень документов может зависеть от требований конкретного субъекта РФ.

Например, также могут понадобиться документы, подтверждающие:

  • отсутствие жилплощади;
  • окончание учебного заведения;
  • завершение профобучения;
  • наличие детей (свидетельства об их рождении) и т. п.

Поэтому этот вопрос лучше заранее уточнить в соответствующем органе. Срок рассмотрения поданного заявления составляет:

  • 10 дней — в общих случаях;
  • 40 дней — в том случае, если требуется проверка невозможности проживания ребенка на имеющейся у него жилплощади.

Описание жилого помещения

В отношении жилья, которое может быть предоставлено ребенку-сироте, в законодательстве также предусмотрен ряд требований. В частности, к ним относятся такие условия:

  1. Месторасположение. Квартира или дом должны находиться в том населенном пункте, где ребенок до этого проживал или находился под опекой.
  2. Состояние помещения. Оно не должно быть ветхим или находиться в аварийном состоянии, представляя угрозу для жизни и здоровья ребенка. Также жилье не должно быть расположено в полуподвальном или цокольном этаже.
  3. Наличие определенных коммуникаций. В частности, в квартире или доме должно иметься водоснабжение, водоотведение и электричество.
  4. Соблюдение установленной нормы площади. Данная норма для социального жилья рассчитывается и определяется органами местного самоуправления и зависит от того, сколько лиц будет проживать в квартире. В большинстве случаев она такая же, как и для случаев с договорами социального найма.

Также стоит учесть, что предоставляться должна отдельная квартира или дом. Что касается комнаты в коммунальной квартире или койко-места, то такой вид жилья сироте предлагаться не может.

Эти изменения направлены, прежде всего, на защиту интересов самих владельцев жилья. Кроме этого, также улучшились требования к помещениям: теперь они обязательно должны быть отдельными и благоустроенными в соответствии с определенными критериями.

  • Москва: +7 (499) 110-86-72.
  • Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/arenda/najm/zhile-detyam-sirotam.html

Можно ли сироте получить деньги вместо квартиры 2019 год

Могут ли забрать квартиру у сироты

Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.

Ваша заявка успешно принята! Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону.

Квартира от государства

Государство дает немного денег. Вариант не подойдет, если вы не готовы брать ипотеку или у вас нет накоплений.Субсидия рассчитывается от кадастровой, а не фактической стоимости квартиры, в которой человек живет и прописан.

А скромная однушка стоит примерно от 1,7 миллиона рублей.Снять квартиру у государства.

Что положено детям сиротам

Получение этих денег производится вплоть до достижения совершеннолетия – 18 лет.

Согласно действующему на сегодняшний момент (2017) законодательству, все дети–сироты и студенты из этой категории, имеют право на бесплатное посещение выбранных ими лично подготовительных или дополняющих текущее образование курсов.

После поступления в ВУЗ продолжаются все назначенные ранее выплаты ежемесячных пособий, дополнительно льготы предоставляются на приобретение учебных пособий, предметов первой необходимости, обуви, одежды. В том случае, если сироты поступили на дневное очное отделение ВУЗа, то им положена стипендия.

Можно ли получить деньги взамен жилья детям сиротам?

В случаях, предусмотренных законодательством субъектов Российской Федерации, жилые помещения могут быть предоставлены лицам, указанным в абзаце первом настоящего пункта, ранее чем по достижении ими возраста 18 лет.

По заявлению в письменной форме лиц, указанных в абзаце первом настоящего пункта и достигших возраста 18 лет, жилые помещения предоставляются им по окончании срока пребывания в образовательных организациях, организациях социального обслуживания, учреждениях системы здравоохранения и иных учреждениях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении получения профессионального образования, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.2.

Отдельная квартира для сироты – требования Федерального Российского законодательства

В текущем 2015 году порядок предоставления квартир и домов детям сиротам несколько изменился.

Причиной нововведений стали требования к повышению надежности сохранения

права пользования помещением именно ребенком сиротой.

Дополнения к закону, который регламентирует порядок обеспечения сирот жильем (Закон № 159-ФЗ), так и называются

«О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»

Сколько денег выделяет государство по сертификату на жильё сиротам?

И куда девается разница после покупки квартиры?

Нету для сирот ни каких сертификатов .Ранее обеспечение сирот жилыми помещениями производилось вне очереди на основании договора социального найма, то по новым правилам жилье сиротам 2019 предоставляется по договору найма специализированного жилого помещения, срок действия которого составляет 5 лет.

Поэтому коммунальные и неблагоустроенные квартиры сиротам в 2019 году предоставлены быть не могут.Основными законами, регламентирующими право детей-сирот на получение жилья, являются № 159-ФЗ

«О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»

и жилищный кодекс РФЛьготное предоставление жилья детям сиротам осуществляется на основании письменного заявления по окончании срока нахождения в образовательных и иных учреждениях, создаваемых для данной категории детей, завершении получения профессионального образования, окончании прохождения ими военной службы по призыву или отбывания наказания в исправительных учреждениях.Обязанность по обеспечению детей-сирот жилыми помещениями лежит на субъекте РФ. В настоящее время нет единого нормативного акта, который бы устанавливал обязательный для всех порядок предоставления жилых помещений детям-сиротам, поэтому каждый субъект самостоятельно определяет органы, в которые сирота может обратиться с соответствующим заявлением, перечень необходимых документов, а также сроки их рассмотрения и принятия решений.Общая практика сложилась таким образом, что заявление на получение жилья необходимо подавать в орган опеки и попечительства, а также в администрацию района по месту своего жительства.

Выдача квартир детям-сиротам: как получить

А вот если не стать на учет вовремя, то после 23 лет делать это будет уже поздно.

Прежде, чем будет принято решение о предоставлении жилплощади сироте, муниципалитет обязательно проверяет следующее:

  • Имеется ли в собственности жилье у родственников соискателя.
  • Каковы условия по месту проживания.
  • Владеет ли сам сирота недвижимостью (принимаются в расчет даже доли).
  • Есть ли у соискателя другие родственники по месту проживания, занимающие квартиру (дом) по договору найма.

Если у сироты имеется недвижимость во владении, то это вовсе не лишает его шанса получить жилье от государства. Все дело в том, что занимаемая жилплощадь обязательно должно быть достаточной (нормативной) площади и соответствовать санитарным условиям.

В противном случае гражданин будет поставлен на учет, как нуждающийся в жилплощади.

Предоставление жилья детям-сиротам в 2019 году

Источник: https://sochnyi.ru/zhile/mozhno-li-sirote-poluchit-dengi-vmesto-kvartiry-2019-god.html

Могут ли забрать квартиру у сироты

Могут ли забрать квартиру у сироты

здравствуйте..у меня квартира по социальному найму, не приватизированная. мне ее выдали как сироте..в ней я не проживала с 2010 года. долги накопились в размере 160 000 рублей перед одной управляющей компанией., и 15000 перед другой за 2016 год. могу ли я заключить договора с управляющими компаниями. могут ли забрать ее за долги.?

Ответы юристов (2)

Забрать квартиру за долги не могут, поскольку она не в вашей собственности. Вас могут выселить, если сумма долга за период более 6 месяцев.

Попробуйте урегулировать разногласия с управляющей компанией, попробуйте заключить с ними договор о частичном погашении задолженности, если они еще не обратились в суд.

А квартиру нужно приватизировать, иначе за дальнейшую приватизацию квартиры придется платить. Бесплатную приватизацию продлили до 2017 года.

Уточнение клиента

если выселят, должны будут предоставить комнату ? долг также потянется за мной или спишется. куда надо обратиться чтоб сделать обмен

25 Июня 2016, 13:56

долг также потянется за мной или спишется
Наталья

Нет, не спишется.

куда надо обратиться чтоб сделать обмен
Наталья

Пока ждите суда, если администрация обратиться, а в суде уже предлагайте свои варианты.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Дети сироты. Могут ли отобрать квартиру

Добрый день! Я ребенок сирота но мне исполнилось 23 года. Мама у меня умерла, а папа лишен родительских прав. Могут ли у меня отобрать квартиру так как не прошло 5 лет с момента как мне ее выдали. Если отец умер .

25 Декабря 2014, 12:10 ира, г. Москва

Ответы юристов (1)

Я ребенок сирота но мне исполнилось 23 года. Мама у меня умерла, а папа лишен родительских прав. Могут ли у меня отобрать квартиру так как не прошло 5 лет с момента как мне ее выдали. Если отец умер .

Если Вам предоставили квартиру как лицу оставшемуся без попечения родителей, то у вас не должны отобрать данную квартиру. На каком основании у вас должны забрать квартиру? Если вам предоставлена квартира по договору специального найма, то по истечении 5-ти лет с момента выдачи, с вами перезаключат договор на договор соцнайма и Вы будете нанимателем квартиры и её не заберут.

Могут ли отобрать льготную квартиру у сироты, если в ней не проживать?

Здравствуйте. Я сирота, мне вскоре дадут жилье. скажите, пожалуйста, могут ли у меня его отобрать, если я там не буду жить? Я замужем за военным и могу уехать с ним в долгосрочную командировку. Могу ли я сдать квартиру в аренду? Как мне быть, чтобы ее не потерять?

Погодина Светлана Николаевна Юрист

Квартиру вам предоставят по договору специализированного жилого найма сроком на 5 лет, в течение которого вы не будете иметь право распоряжаться ей, т.е не имеет право продать, сдать в наем. Вы обязаны будете в течение этих 5 лет ее содержать и оплачивать коммунальные услуги.

Вопросы по теме:

«Мое право» — правовой портал, предоставляющий услугу бесплатной онлайн-консультации юристов. Вы можете ознакомиться с советами юристов, полезными статьями, скачать образцы документов и задать вопрос специалисту.

Несанкционированное использование материалов, размещённых на сайте, запрещено законом об авторских правах. При использовании материалов активная ссылка на сайт обязательна. Политика cookie

Политика обработки персональных данных

XДанный веб-сайт использует cookies и похожие технологии для улучшения работы. Чтобы узнать больше об использовании cookies на данном веб-сайте, прочтите Политику использования файлов Cookie и похожих технологий. Используя данный веб-сайт, Вы соглашаетесь с тем, что мы сохраняем и используем cookies на Вашем устройстве и пользуемся похожими технологиями.

Могут ли забрать квартиру у сироты, если он в ней не проживает?

Здравствуйте, я сирота и в декабре 2014 года получил квартиру, но не проживаю в ней, так как служу по контракту в ВС РФ, проживает друг с семьей , все коммунальные услуги оплачивает вовремя, могут ли забрать квартиру?

ранее, когда жилые помещения предоставлялись гражданам на основании договора соц.найма такой вариант мог иметь место быть.

подробнее об этом можно прочесть здесь:

Имеют ли право органы опеки забрать квартиру, предоставленную сироте, если она там не проживает? /problem/7894

в настоящее время сиротам и лицам, оставшимся без попечения родителей жилье помещения предоставляются по договору специализированного жилого найма сроком на 5 лет, в течение которого граждане не будут иметь право распоряжаться им по своему усмотрению, т.е не имеют право продать, сдать в наем. и обязаны в течение этих 5 лет ее содержать и оплачивать коммунальные услуги.

Ваше выбытие из жилого помещения носит временный характер и связано с исполнением служебных обязанностей, так что бояться Вам нечего.

Что касается проживающих в квартире граждан, заключите с ними договор безвозмездного пользования жилым помещением, согласно которого Вы предоставляете право проживания в Вашей квартире на время Вашего отсутствия, а наниматели обязуются обеспечить сохранность Вашего имущества и своевременно вносить плату за к/у.

Могут ли отнять квартиру у сироты, предоставленную по договору специализированного найма?

Здравствуйте! я отношусь к категории детей сирот. Мне 2 года назад выдали квартиру по договору специализированного найма. Недавно родственник оформил на меня дарственную, заберут ли у меня ту кв, что по спец. найму от государства?

Здравствуйте.Вам нужно внимательно прочитать свой договор найма специализированного жилого помещения. Там прописаны ваши обязанности и условия расторжения договора.Согласно п. 1 и п.6 ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»:

1.

Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

6. Срок действия договора найма специализированного жилого помещения, предоставляемого в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, составляет пять лет.

В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок по решению органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации.

Порядок выявления этих обстоятельств устанавливается законодательством субъекта Российской Федерации. Договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок не более чем один раз.

По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в пункте 1 настоящей статьи, договор социального найма в отношении данного жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации.

Когда закончится срок действия договора спец.найма и выяснится, что у вас в собственности есть жилье, вам должны будут отказать в заключении договора соц.найма.

Могут ли отобрать квартиру у сироты

виктория, нет отобрать квартиру не могут в связи с законодательством, которое защищает имущественные права сирот, но рекомендации общие — не имеется долгов , живете спокойно

  • Какие квартиры получают сироты?2 ответа
  • Выдали квартиру в которой требуется ремонт2 ответа
  • Жилье1 ответ
  • Если дом признали непригодным для проживания5 ответов
  • Квартира2 ответа

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Источник: https://oooarhimed.ru/mogut-li-zabrat-kvartiru-u-siroty/

Выселение детей-сирот

Могут ли забрать квартиру у сироты
Перейти к содержимому

Provyselenie.ru » Дети, пенсионеры, инвалиды, малоимущие

Выселение детей-сирот сложная юридическая процедура. Только суд может решить данную проблему, причем, особое внимание будет уделяться слабо защищенным слоям общества. Основанием для этого служит постановление ВС №14.

В Федеральном законе №159 указано, что дети – сироты обладают правами на получение бюджетного жилья.

Для жителей МОСКВЫ доступны БЕСПЛАТНЫЕ консультации в офисе, оказываемые профессиональными юристами на основании Федерального закона № 324 «О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации».

Не ждите – запишитесь на прием или задайте вопрос-онлайн.

Дети – сироты получают недвижимость, только в том случае, если:

  1. Не живут в жилой квартире по соглашению социального найма.
  2. Не имеют в собственности, какую-либо недвижимость, пригодную для проживания.

Если органы власти признают факт в потребности детей в собственной недвижимости, то вынесут постановление о предоставлении права на получение специального помещения для проживания, а в дальнейшем жилья для постоянного проживания.

https://www.youtube.com/watch?v=Cp2z6ZMx-TM

В Жилищном кодексе Российской федерации указаны основания для выселения граждан, в том числе и детей-сирот:

  • если граждане используют помещение не по назначению;
  • постоянно нарушают покой и права соседей;
  • разрушают помещение;
  • не оплачивают услуги Жилищной компании в течение полугода;
  • окончился срок службы у военнослужащих;
  • окончилось обучение в ВУЗе;
  • квартира подлежит взысканию;
  • помещение находится в аварийном состоянии.

В каждом из этих случаев, собственник обязан предупредить граждан, чтобы они исправили положение. В противном случае он обязан подать в суд на принудительное выселение. Эти же правила распространяются и на детей – сирот, а также лиц, оставшихся без попечения родителей.

Если судебный процесс принимает положительное решение на выселение сироты, то Муниципалитет обязан предоставить альтернативное жилище со всеми жилищными условиями.

Выселение-детей сирот из специализированного жилого помещения

К специализированной жилплощади относятся: общежития, служебные квартиры и помещения маневренного фонда.

Статья №103 Жилищного кодекса Российской Федерации прописывает, в каких эпизодах и кто подлежит выселению из специализированных квартир.

Если соглашение найма расторгли или он прекратил действовать, граждане обязаны покинуть специализированные помещения, в которых они проживали по соглашению сторон.Если человек отказывается покинуть квартиру, его выселяют принудительно по постановлению суда без предоставления ему альтернативного жилого помещения.
За неоплаченные коммунальные услуги и арендной платы за квартиру (дом).Этот пункт не относится к общественно незащищенным слоям жителей, в том числе к детям – сиротам и несовершеннолетним.
Нанесение убыткажилой площади.
Нарушениеправ соседей.
Использование жильяне по назначению.
Окончание учебы или увольнение с рабочего местатакже является причиной для принудительного выселения людей совместно со всеми членами семьи.

Могут ли выселить психически больного человека

Могут ли выселить пенсионеров?

По закону не могут выселить из специализированных квадратных метров без предоставления альтернативного жилья:

  • семью погибшего военнослужащего;
  • пенсионера, ушедшего по старости;
  • инвалидов;
  • детей – сирот или несовершеннолетних детей, которые оказались без заботы взрослых.

Помещение должно быть благоустроено, располагаться в том же населенном пункте, где проживал сирота ранее, и иметь все санитарные условия для проживания.

Выселение детей сирот из служебного жилья

Служебная квартира (дом) выдается в целях выполнения определенных обязанностей, связанных с работой, службой или учебой. В этом случае служебное жилье обязательно должно выдаваться из государственного или муниципального жилищного фонда.

Служебное жилье это отдельная квартира или частный дом. Не допускается заселять в служебную квартиру, в которой уже обитают другие съемщики или собственники.

Из служебной квартиры детей – сирот или детей, оставшихся без попечительства взрослых, которые заехали туда совместно с родителями, выселить не могут. Им должны предоставить благоустроенную жилую квартиру взамен, которая расположена в границах населенного пункта, где проживали ранее.

Когда сироте обязаны предоставить жилье

Дети – сироты находятся на опеке у государства. В этом случае, все обеспечение им должны предоставить специализированные структуры. Пока человек не достиг совершеннолетия, он проживает в детском доме или интернате, но после восемнадцати лет остро встает проблема жилья.

По законодательству государство обязано предоставить детям, оставшимся без попечительства родителей, жилье. По закону государство обязано предоставлять детям благоустроенную жилую площадь, выделяемую из специального муниципального фонда.

При получении жилья дети – сироты не могут его приватизировать или передать в пользование третьим лицам. Чтобы получить в собственность недвижимость, за человеком не должно значится другого недвижимого имущества, оставшегося после смерти родителей или других родственников.

Если у сироты есть собственность, то государство рассматривает, пригодна ли она для проживания в ней несовершеннолетнего. Жилье предоставляется детям – сиротам в возрасте от 18 до 23 лет, в порядке очередности. Очередь формируется от даты рождения сироты.

Каждый вправе встать в очередь на получение от государства квадратных метров, но он сам обязан позаботиться о сборе документации.

Права ребенка при выселении

Выселить ребенка из жилой квартиры довольно-таки трудная процедура. Жилищный и гражданский кодекс отстаивает право каждого малолетнего, потому как самостоятельно они этого сделать не могут.

Если дети несовершеннолетние, то снять их с регистрации и выписать из квартиры могут только по согласию родителей или через судебное разбирательство.

Исключением является муниципальная квартира, пока детям нет восемнадцати лет, то выписать их не имеют права даже принудительно и через судебное разбирательство.

Выселение малолетнего ребенка из жилой площади рассматривается только в двух случаях:

  • является родственником собственника квартиры или кого-то из членов его семьи;
  • если опекуном записан собственник жилья.

Чаще встречаются случаи, когда выселяют из-за смены владельца жилья. Новый собственник вправе выписать ребенка из своей квартиры. Исключением в этом случае считается, если он находится под опекой. Требуется согласие органов опеки и попечительства на выселение детей, чаще всего они выносят отказ на выписку.

Права ребенка на пользование жилой площадью одного из родителей остаются и после развода супругов.

Чаще всего дела о выселении несовершеннолетних не удовлетворяются судом, потому как происходит нарушение интересов детей. Если дети проживают на правах членов семьи, то выселить их возможно только после предоставления им равноценного благоустроенного жилья.

Жилищный кодекс не имеет конкретных норм, которые помогут владельцу выселить несовершеннолетнего из жилой площади. Выселить могут всю семью, а не конкретно несовершеннолетнего, и только предоставив другое помещение для проживания.

Можно ли выселить прописанного ребенка

Если несовершеннолетний прописан в квартире, то он автоматически имеет право на проживание. Сложно будет выписать его из квартиры. Это можно произвести только после решения суда.

Если человеку не исполнилось четырнадцать лет, то снять с регистрации его могут только родители или лица их замещающие. Соответственно при снятии с регистрации, вся семья должна покинуть занимаемое помещение.

Принудительное выселение проходит только через судебное разбирательство. В районный арбитражный суд подается исковое заявление. В нем указывается основания для прекращения привилегии использования жилой площади.

Основаниями для выселения прописанного ребенка могут быть:

  1. Переход прав на собственность иному владельцу.
  2. Прерывание семейных обязательств.
  3. Расторжение документов на пользование помещением.

Выселение прописанного ребенка из муниципального жилья происходит только в случае:

Последующей прописки в новых квадратных метрахвместе с одним из родителей или опекуном.
Взамен предоставляется помещение по характеристикам не хуже чем,то из которого выселяют прописанного ребенка.

При несоблюдении всех условий суд вынесет отказ в выселении несовершеннолетнего.

Выселение из ипотечной квартиры несовершеннолетнего и прописанного в ней происходит без предоставления ему альтернативного жилья. Допускается выселить ребенка из жилья, если оно находится в залоге у банка.

При просрочке платежа за кредит банк подает документы на погашение долга. На имущество наносится арест и оно подлежит взысканию. В большинстве случаев суд удовлетворяет такие исковые заявления от банка. Детей принудительно выселяют из квартиры и соответственно снимают с регистрационного учета.

Постановление пленума Верховного Суда о выселении несовершеннолетних

Постановление о некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статьей № 25 указано, что каждый гражданин и его семья, для необходимого поддержания уровня здоровья и состояния должны иметь свой дом. Право на жилую площадь должно исполняться, при выборе места жительства каждого человека самостоятельно.

Конституционный закон на жилые квадратные метры, причисляется к главным законам человека и включает в себя снабжение государством стабильного права на пользование жилыми квадратными метрами. Пользование разрешено помещениями, только на легальных основаниях или после предоставления жилого помещения из муниципального фонда малоимущим людям, на основании подписания договора – найма.
 

Можно ли выселить из квартиры инвалида

Выселение матери с несовершеннолетним ребенком

Детей – сирот выселить из специализированного жилья невозможно, не предоставив им альтернативы.

Выселить и снять с регистрации несовершеннолетних детей с жилплощади одного из родителей возможно по согласию супругов или органов опеки.

Лишить ребенка права на пользование квартирой можно, если предоставить ему альтернативное жилье. При разводе родителей у несовершеннолетнего остается право на проживание в  жилом помещении, даже если он не является его собственником.

Источник: https://provyselenie.ru/vyselenie-detej-sirot/

Могут ли пристава продать квартиру сироты

Могут ли забрать квартиру у сироты

могу ли я продать свою сиротскую квартиру если заключен договор найма на 5 лет, два года прошло с момента получения 19 Декабря 2019, 12:56, вопрос №1478598 Кристина, г. Горно-Алтайск Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 7,8 Правовед.ru 18924 ответа 6445 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Орск Бесплатная оценка вашей ситуации

Уважаемая Кристина!могу ли я продать свою сиротскую квартиру если заключен договор найма на 5 лет, два года прошло с момента полученияКристинаНет, не можете. Вы не являетесь собственником квартиры, а приватизировать Вы её сможете не ранее чем через три года.

Кроме того, Вы не вправе эту квартиру поменять и (или) сдавать в аренду.ЖК РФ, Статья 100. Договор найма специализированного жилого помещения…4.

Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.

19 Декабря 2019, 13:01 0 0 7,8 Правовед.ru 18924 ответа 6445 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации юрист, г. Орск Общаться в чате а проватизаровать могу ее? до окончания срока наймаКристинаНе ранее чем через 5 лет со дня получения.

19 Декабря 2019, 13:12 0 0 12325 ответов 5039 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. до окончания срока найма 19 Декабря 2019, 13:07 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 06 Декабря 2019, 22:42, вопрос №1837201 07 Декабря 2015, 05:36, вопрос №1063304 03 Июня 2019, 22:30, вопрос №1274109 02 Мая 2019, 08:03, вопрос №1239400 30 Июня 2015, 13:36, вопрос №888788 Смотрите также

Продажа квартиры, выделенной сироте

Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством

Могут ли забрать квартиру у сироты за долги?

здравствуйте.у меня квартира по социальному найму, не приватизированная.

мне ее выдали как сироте.в ней я не проживала с 2010 года.долги накопились в размере 160 000 рублей перед одной управляющей компанией., и 15000 перед другой за 2019 год. могу ли я заключить договора с управляющими компаниями?.могут ли забрать ее за долги.?

24 Июня 2019, 20:11, вопрос №1294833 Наталья, г.

Кандалакша Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 8,4 Правовед.ru 19253 ответа 7635 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Ставрополь Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте, Наталья!Забрать квартиру за долги не могут, поскольку она не в вашей собственности. Вас могут выселить, если сумма долга за период более 6 месяцев.

Попробуйте урегулировать разногласия с управляющей компанией, попробуйте заключить с ними договор о частичном погашении задолженности, если они еще не обратились в суд.А квартиру нужно приватизировать, иначе за дальнейшую приватизацию квартиры придется платить.

Ставрополь Общаться в чате если выселят, должны будут предоставить комнату?НатальяДолжны представить.долг также потянется за мной или спишетсяНатальяНет, не спишется.куда надо обратиться чтоб сделать обменНатальяПока ждите суда, если администрация обратиться, а в суде уже предлагайте свои варианты.Желаю удачи!

25 Июня 2019, 18:34 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы 17 Января 2019, 17:35, вопрос №1502546 14 Октября 2019, 08:52, вопрос №1407485 12 Декабря 2019, 20:54, вопрос №1471452 13 Января 2019, 22:39, вопрос №1098688 06 Ноября 2015, 19:05, вопрос №1031691 Смотрите также

Квартиры сиротам

Выяснив это, уже действовать дальше.

Мне как сироте положена квартира, у меня двое детей сколько квадратов мне положенно. Здравствуйте! Жилье Вы сможете получить через суд, такова практика.

Ребенок сирота прописан в квартире по месту жительства матери после ее смерти. Главным квартиросъемщиков является тетя-опекун.

Поэтому если жилье муниципальное ребенок право на получение жилья в порядке приватизации Федеральный закон

«О приватизации государственного и муниципального имущества»

от 21.12.2001 N 178-ФЗ. Если площадь квартиры менее учетной нормы, то ребенок имеет право на получение отдельного жилья. В соответствии со ст.

Могут ли судебные приставы помешать при продаже квартиры

Таким правом обладают только судебные приставы-исполнители для обеспечения решения суда, вступившего в законную силу.

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;Добрый вечер.

Интересует такой вопрос, моя тетя продала мне дом, спуст 5 месяцев, ко мне пришли работники банка и сообщили, что у нее кредит в 1,5 мил и она его не платит уже несколько месяцев. с тетей нет связи, видимо скрывается.

и работники банка сообщили мне о том, что они хотят подавать в суд на то, что она банкрот и в таком случае дом перейдет банку. скажите возможно ли такое? я уточнила все моменты по поводу ее кредита, дом она отдавала не под залог, был выдан просто потребительский кредит.

Могут ли приставы продать квартиру?

18 Сентября 2013, 11:43 Ответ юриста был полезен?

+ 0 — 0 Уточнение клиента Я оплачиваю ЖКУ, а отец нет, у нас они разделены по долям, которыми мы владеем. Значит нашу единственную квартиру могут продать и предоставить нам 48м.

кв? 18 Сентября 2013, 11:46

  1. Юрист, г. МоскваОбщаться в чате Добрый день.Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам 1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии

Как получить квартиру ребенку-сироте?

Обычно сиротам выделяется жилье в первую очередь. Чтобы получить квартиру детям-сиротам бесплатно, нужно после окончания образовательного или другого рода заведений (к примеру, военной службы, медицинских или исправительных заведений) написать заявление.

На данный момент нет общего акта, поэтому не существует обязательного для всех регионов порядка получения социального жилья. Таким образом, сиротам подскажут, куда им обратиться со своим заявлением, пакетом документов и узнать сроки для того, чтобы рассмотреть и принять решение.

Могут ли забрать квартиру

Если вы много лет кредит не выплачиваете, то возможно срок давности истек или у вас уже есть решение суда?

Добрый вечер! Если квартира единственное жилье арест в порядке исполнительного производства наложен быть не может. У меня такой вопрос: Могут ли судебные приставы забрать квартиру с долгом в сумме 120 т.

р.,если в квартире прописан грудной ребенок, за квартиру высчитывают с зароботной платы и пенсии?

Похожие темы: Если подам в суд, что описанное имущество в квартире не мое.

Могут ли забрать? Собственник имущества должен доказывать, что имущество принадлежит ему.

Что может забрать судебный пристав за долги?

Сразу после вступления в силу решения суда о взыскании денежных средств, нужно подать тому же судье заявление о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения решения суда. Что даст такой ход должнику? Обычно суд указывает в своем решении о взыскании всей суммы.

Решение вступает в силу и дальше судебный пристав начинает свою работу по взысканию этой суммы, арестовывает жилье, счета, описывает имущество. Подавая заявление о рассрочке, физическое лицо имеет право изменить исполнение непосредственно самого решения.

Возможно, получить отсрочку на несколько месяцев, год и даже больше. В качестве доказательств необходимо приложить к заявлению серьезные документы: Возможно, должник не имеет возможности оплатить долг в связи с заболеванием, нахождением на лечении или в декретном отпуске.

Источник: http://advokatssr.ru/mogut-li-pristava-prodat-kvartiru-siroty-12148/

Помощь адвоката
Добавить комментарий